A harmadik negyedévben a budapesti lakóingatlanok kínálati árai az inflációval azonos ütemben, 6,25 százalékkal emelkedtek a múlt év azonos időszakához viszonyítva, így reálértékben stagnáltak - derül ki az Ingatlanpiaci MetaAdatbázis alapján készült elemzésből. Az átlagos kínálati négyzetméter-árak egy év alatt 240 ezer forintról 255 ezer forintra nőttek. Az árváltozás trendje az elmúlt években csaknem

lineáris volt a lakóingatlanok piacán, így ha ez az irányzat folytatódik, akkor 2005 őszén átlagosan 273 ezer forintos kínálati árak várhatók Budapesten.

Budapesten az építési telkek kínálati árszínvonala 2003. harmadik negyedévéről 2004. harmadik negyedévére átlagosan 10,86 százalékkal nőtt. A telekárak továbbra is hektikus mozgást mutatnak, ami főként a mindenkori kormányzat lakás- és adópolitikájának tudható be, mivel erre legérzékenyebben az építési telekárak reagálnak. A 2004-es kínálati telekárak a 2002-esekkel azonosak, reálértékben hosszabb távon csökkennek.