Felújítás után, régi szomszédsággal

Bánhalmi János

A Gozsdu-udvar műemlék jellegű felújítását a Kulturális és Örökségvédelmi Hivatallal való egyeztetés után, a Mérték Építészeti Stúdió tervei alapján valósította meg az Autóker, amely menet közben vette át az ingatlanfejlesztést. Az épületek 1902-ben épült homlokzatai visszanyerték eredeti formájukat és színüket, a műemlék részre pedig többek között a korabeli stílushoz igazodó, fa nyílászárók,
-parketta és az eredeti erkélykorlátok kerültek. A "régi" részen, vagyis a Király utca 13. szám alatt található Gozsdu-udvarban a lakások a felújítások után is megtartották nagy belmagasságukat és régi alaprajzukat, a Holló utcai ingatlanok ellenben már a szokásos budapesti lakóberuházás képét mutatják. A kialakított bemutatólakásokban nem láttunk semmi különöset. Nem volt mitől elájulni, de elborzadni sem. A sötétbarna ablakkeretekhez ugyan világosbarna belső ajtó dukált, a fürdőszobában pedig a helyiség méreteihez, kialakításához láthatóan nem passzoló légbefúvós kád került, de egy budapesti új lakásban ez nem számít kirívónak.

A műemlék-felújítást követően az épületkomplexum 249 lakásnak, ötven kereskedelmi és vendéglátóegységnek és 250 férőhelyes garázsnak ad otthont. Bár jelenleg az érdeklődők még csak a kapun leskelődhetnek be, a tervek szerint az épületek alatt futó két sétány a munkálatok befejezésével hamarosan a nagyközönség előtt is megnyílik, a passzázsokat pedig éttermek, kávéházak, galériák és üzletek szegélyezik majd, valamint itt nyitja első magyar wellnesstermét a Holmes Place-lánc.

- A 249 lakás kilencven százalékát már értékesítettük, az ötven kereskedelmi helyiségnek pedig a hetven-nyolcvan százaléka kelt el - mondja Vadas Eszter értékesítési igazgató. - A huszonnyolc és száz négyzetméter közötti alapterületű lakások általánosan 600-700 ezer forintos négyzetméteráron találtak gazdára, ebben az árban a beépített konyhabútortól kezdve a légkondicionálóig minden benne van. A műszaki átadások már elkezdődtek. A legnépszerűebbeknek az ötven négyzetméter körüli kétszobás lakások bizonyultak. A beruházó szeretne mihamarabb túlesni az értékesítésen, a még eladó huszonöt lakásra augusztus végéig némi kedvezményt ad.